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8月份以來，機構調研熱情回升，近1200家上市公司受到基金公司關注。
基金公司關注的前10大上市公司中布克、弘亞數控股價分別上漲14.77%、4.32%，中基許闖、中興通訊、安井食品、天府通信股價分別下跌16.66%、15.71%、10.25%、13.35%。

表:基金研究熱度最高的前10只股票來源:Wind，整理

值得注意的是，房地產及其產業(yè)鏈的股票重新回到了基金公司的視線。數據顯示，我愛我家(000560。SZ)被23家基金公司調研，江山歐派(603208。SH)和慕思(001323。SH)被30多家基金公司調研。家電股蘇泊爾(002032。SH)和長虹美菱(000521。SH)被30多家基金公司調查，益田智能(300911。SZ)被20家及以上基金公司調查。
申萬第二產業(yè)指數顯示，下半年以來，房地產板塊指數累計上漲7.36%。個股方面，中小公司如金科(000656。SZ)、張江高科(600895。SH)和田放發(fā)展(600322。SH)漲幅居前。

表:下半年房地產行業(yè)10大股票。來源:風，整理

前海開源首席經濟學家楊德龍告訴編輯，由于小盤地產股的股價彈性較高，在放松管制政策的刺激下，漲幅居前。
中小市值公司前十大流通股東中，南方基金的南方中證指的是房地產ETF。本基金持有張江高科632.76萬股，榮盛發(fā)展1768.45萬股，二季度增持，城建發(fā)展1105.62萬股，特服59.59萬股，城投控股1032.04萬股。
截至目前，共有21只基金重倉地產股，其中7只只是指數基金。相比其他主題基金，下半年重倉地產股的基金收益表現出色，21只股票中有16只實現正收益。

表:地產股占凈值20%以上的基金數據來源:Wind

除了行業(yè)ETF之外，在活躍的股票基金中，李永興、陳和鄒等基金經理在房地產產業(yè)鏈上下了重注。
下半年以來，陳單獨或與他人聯合管理的核心機遇A、工銀國家戰(zhàn)略主題、產業(yè)升級A，收益率分別達到5.04%、3.07%、2.00%。工銀核心機遇A的中報顯示，該基金重倉，包括招商蛇口、中國海外發(fā)展(0688.HK)、萬科A，以及顧家家居(603816。SH)、東方雨虹(002271。SZ)和華新水泥(600801。SH)，家居行業(yè)的領導者。
李永興旗下的應永惠天利、應永甘源三年后開，下半年收益率分別為3.23%、3.26%。應永匯天利持有超過500萬股招商蛇口和金地的股份。此外，中報顯示，李永行增持了金融股，中國平安(601318。SH)、平安銀行(000001。SZ)和招商銀行(600036。SH)均在十大金融股之列。
7月份以來，房地產政策明顯放松。多地拒貸、降低房貸利率、放松限購等政策密集出臺。
楊德龍表示，房地產政策的放松將增強投資者對房地產行業(yè)的信心，或將提高公募基金對房地產行業(yè)公司的配置比例。另一方面，也要看基金經理對地產板塊的看法。
南方證券交易所指地產ETF基金經理羅文潔認為，上半年中國經濟增長繼續(xù)復蘇，權益市場整體情緒不高，呈現結構性行情。現階段大中華股權市場估值繼續(xù)處于歷史底部，下行空間收窄，具備長期配置價值。隨著政策支持房地產企業(yè)從信貸、債券、股權三種融資渠道拓寬融資渠道，房企融資困難緩解，信貸有望逐步恢復。
中信證券地產團隊認為，房地產行業(yè)正在從周期底部向新的發(fā)展模式轉變。行業(yè)短期機會在于政策放松后的需求復蘇，中長期機會來自城中村改造和保障房建設帶來的增量業(yè)務。房地產企業(yè)只有可持續(xù)發(fā)展，才能解決問題，不斷獲取優(yōu)質土地，推動庫存升級，在未來的收入和盈利上才會有更大的彈性，在行業(yè)新的發(fā)展模式中獲得先機。"